1、年滿18周歲且具有完全民事行為能力和完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住證明。
2.付首付。
3、有穩定的合法收入，有償還利息的能力。
4.申請時，購買者擁有不低於購買價格20%的自有資金；
法律依據:《中華人民共和國民法》第六百六十七條是借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的借款合同。
第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但自然人之間另有約定的除外。
借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式等條款。
第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求，提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。