根據希財網查詢顯示：房貸利率每年都會自動調整壹次。但是房貸利率發生調整並不意外著月供也會發生變化，房貸利率發生調整的條件是：浮動利率模式下，離房貸調整日最近1個月的LPR數據發生變化。每年會自動調整的房貸利率通常采用了浮動利率模式，在這種模式下，房貸利率=LPR+固定基點，其中LPR每月20號左右更新壹次數據，固定基點保持不變。又因為住房貸款每壹年有壹次利率調整日，所以房貸利率會每年自動調整壹次。住房貸款調整日時間壹般是每年1月1日。
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