如果買住宅，屬於非“三無”情況（無本地戶口、工作、公司），名下沒有房貸，屬於首套房，首付最低三成，二套房首付最低四成。
如果買商業（公寓、寫字樓、商鋪）最低首付5成，且不受戶口、社保等限制，壹般只是要求征信良好無逾期，收入證明或者流水為月供的兩倍以上。