2、其次有相關合法的有效的購買、建造、大修住房的合同、協議還有貸款行要求提供的其他證明文件，有所購的住房全部價款30%以上的自籌資金。
3、最後有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。