1，個人銀行按揭貸款買二套房的話，最低首付40%以上，貸款利率在基準利率上浮10%的情況下為5.94%。
2.個人公積金貸款購買二套房，最低首付40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%，為3.85%。但如果用公積金貸款買第二套房，需要還清上壹套房的公積金房貸，才能再次申請公積金貸款買第二套房。