1.申請貸款前6個月(含)內連續按時足額繳存住房公積金，申請貸款時公積金賬戶應處於正常支付狀態。
2.具有完全民事行為能力，有穩定的收入，有能力和意願按期償還貸款本息。
3.個人征信狀況良好，符合中央征信要求。凡連續逾期三期以上，兩年內累計逾期六期以上的貸款，均可壹次性還清。
提取公積金不影響公積金貸款次數，但確實對公積金貸款有影響；最直接的就是影響公積金貸款額度。公積金貸款的認定標準與提取公積金貸款無關，即如果要按首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下沒有住房和公積金貸款記錄。