1、借款人具有完全民事行為能力，並且可以提供有效身份證明。
2、借款人工作穩定，收入也比較穩定，具有償還貸款本息的能力。
3、借款人個人信用良好。
4、是住房貸款，需要提供購房合同或者協議，並且有壹定比例的首付款。
5、個人貸款額度比較大，則需滿足銀行要求的抵押物的條件。