中山東路建築維修基金主要有兩種算法；1.按中山東路購房總價計算:總房價的2%；2.按中山東路建築面積計算。中山東路商品房銷售時，買受人與中山東路售房單位應當簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按中山東路購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
中山東路是按揭買的房子，貸款公司可以辦理。因為如果中山東路的房子抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有中山東路的房子抵押完畢後才能再次辦理二次抵押。
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