購房查冊主要是為了查驗購房者名下住房情況，判斷是否滿足購房條件。隨房價的升溫，不少政府為調控房地產市場，出臺各種限購政策，維穩市場經濟。被納入限購的區域，在購買商品房的時候，第壹要考慮的便是購房資格。購房資格的認定不少是考究社保的購買年限以及家庭成員名下的住房套數。這裏面的家庭成員名下住房套數即通過查冊從相關部門獲取權威的信息，而且各大銀行的首套房，二套房，三套房的金融貸款利率不同，確定第幾套房的貸款利率也是通過購房查冊來核定。