中介向銀行提交申請，提供申請人的個人信息、流水記錄等相關資料，銀行會對申請人的個人信息和流水記錄進行審核，確定申請人的還款能力和信用狀況，還會對抵押物進行評估，確定抵押物的價值，最後銀行會根據申請人的還款能力和抵押物的價值確定貸款額度和貸款利率。