2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
3.有合法有效的房屋買賣合同和購房協議等貸款機構認可的證明文件。
4.有所購房屋總價20%(含)/40%(含)以上的資金作為首付。
5.有本機構認可的資產作為抵押或質押，或(和)有本機構認可的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。
信用社壹般指農村信用社。農村信用社是指經中國人民銀行批準設立，由社員股金組成，實行民主管理，主要為社員提供金融服務的農村合作金融機構。