初始合同簽完，貸款就下來了，不需要辦理房產抵押？

那是不可能的。房產抵押貸款業務，壹個程序是簽訂借款合同，壹個程序是辦理抵押登記業務。但部分地區的抵押登記業務可以在網上辦理，不必到房屋所在地的不動產登記中心辦理。這取決於妳的位置。

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