銀行貼息模式下，基準利率為貸款期限同檔次公積金利率；借款人貼息模式下，基準利率為貸款期限同檔次商業貸款利率。
兩類模式下，基準利率浮動比例、浮動周期、貼息計算方式由中行各行與公積金中心協商確定。銀行貼息模式下的執行利率與貼息利率之和、借款人貼息模式下的執行利率，均不得低於中行各行普通住房貸款利率或當地市場平均利率的較低值。
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