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中國銀行個人住房貸款利息如何計算;

妳的貸款利率應該是年利率6.12%,而不是月利率,應該是0.51%。

年資金回收計算公式:a = p×I/[1-(1+I)(-n)]

a代表年金,也就是妳每年等額本息要還的錢數。

I代表利率,就是妳的年利率6.12%。

n代表計息周期數,這裏是20,公式中的n代表n的冪。

p代表年金的現值,即110000。

代入公式:a = 110000 * 6.12/[1-(1+6.12%)(-20)]

找到A=9548.52

也就是說妳每年要還9548.52元,相當於每月9548.52/12 = 795.438+0元。

補充:年資本回收是指在約定期限內,等額回收初始投資資本或償還債務的金額。這些都是理財中年金的壹部分。如果妳想完全理解它,讀壹本書並不難。

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