1.根據該店購房合同約定的退房條款，或者依法可以主張合同無效、解除、撤銷的內容。及時提起訴訟或仲裁。
2.要解除貸款和保險，車主得解除與銀行的貸款合同和與保險公司的保險合同。
3.相關資料不應丟失，應保留在房地產交易管理部門辦理註銷手續，退房手續結束。