找房源，在澳洲沒有身份的中國人只能買澳洲的期房，找當地的地產中介，或者開發商的銷售部門來了解項目信息，並且海外人士需要向政府申請FIRB（申請費5000~10000澳幣）才能購買澳洲房產
選好項目跟戶型後，壹般付5000澳幣的定金（可退），這個時候那套戶型在10個工作日就不能在市面上賣，相應的發展商出購房合同，買家在十個工作日內找律師，簽署購房合同，並且支付房屋本身10%的金額（不可退）到發展商的信托賬戶，購房就算初步完成
在交房前3個月，買家要聯系貸款經紀人準備資料，辦理房屋貸款（現在海外買家最多能貸到60%，利率4.2%左右，具體視銀行和貸款產品而定）
銀行貸款批準後，補足剩下的首付的額度，和當地政府的購房稅（stamp duty），購房完成