1.債權貸款抵押與質押的區別:抵押貸款是指根據《擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。質押貸款是指根據《擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質押而發放的貸款。
2.兩者的具體區別在於擔保品的種類不同。確立擔保權益的條件是不同的。同樣的房產能否再次抵押是不壹樣的。