1. 公積金賬戶中至少存有壹定的金額，每個地區規定的數額不同。
2. 按照當地政策要求，符合公積金貸款的房屋要求和貸款限額要求。
3. 沒有其他貸款或者支付能力。
具體的操作流程和註意事項，可以去當地的公積金中心進行咨詢了解。使用公積金部分還房貸可以節省利息支出，但具體節省多少錢需要根據具體情況進行計算。不同的房貸利率和剩余貸款期限等都會對節省的金額產生影響。