(1)商業貸款只要在貸款還清後，家庭名下沒有兩次及以上未償還貸款記錄，就可以繼續申請貸款購房；
②公積金貸款需要結清五年才能再次申請公積金貸款。
建議取得貸款結清證明後再申請商業貸款:
商業貸款結算的流程分為還款和提款兩部分，銀行和交易中心審批需要半個月左右的時間。當借款人還清貸款後，銀行會給借款人出具壹份貸款結清證明，證明即使還沒有撤銷房貸，也可以再次貸款。