法律分析：不享有70年產權，不能作為住宅房出賣。儲藏室產權證不能辦理按揭貸款。這個產權辦理信息需要咨詢不動產登記部門，符合相關條件才可以辦理。建議協商處理，協商不成可以訴訟解決的。那個是商住兩用房，稅比較高，而且產權不是70年。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。