昆明大部分國有商業銀行給予基準利率10%的優惠，但部分股份制商業銀行對首套房仍然首付20%，利率為基準利率上浮10%-15%。
在昆明，中國銀行、建設銀行、交通銀行、浦發銀行、富滇銀行等10家銀行均提供首套房首付20%、基準利率上浮10%的貸款。個別銀行表示，只有資質好的客戶才能獲得首付20%，基準利率上浮10%的優惠。