①及時還清逾期房貸並希望銀行開具非惡意還款證明
②在個人業務往來比較多的銀行申請辦理房貸
③在銀行內進行存款或購買理財產品
當購房者的信用卡出現了不良記錄後，不能采用銷卡的方式，首先要做的就是按時還款，這樣壹來，原有的負面信用記錄就會被覆蓋，進壹步形成良好的信用記錄，這樣就可以辦理房貸了。值得註意的是，信用卡的逾期不良記錄壹旦形成就是無法刪除的，在大多數情況下，購房者只能等5年以後銀行系統自動覆蓋刪除記錄，而購房者自身是無法使用其他手段來刪除不良記錄的。所以，購房者在買房之前需要綜合考慮自己的經濟實力水平，不要因壹時沖動而購買較大的房屋，也不急於求成選擇比較昂貴的房貸還款方式。