長沙市的住房抵押貸款是指個人住房抵押貸款，簡稱住房抵押貸款。按揭購房人向貸款銀行填寫房屋按揭申請表，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件規定必須提交的文件。經審查合格後，貸款銀行向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內直接劃撥貸款資金。