個人轉按揭貸款:是指客戶購買他人正在抵押的房屋(或將其在另壹家銀行的按揭過戶至我行)時，向銀行申請的按揭貸款。
產品特點:
貸款比例“高”:最高可貸房產價值的80%。
貸款期限“長”:最長可貸30年。
業務流程:？
？1.交易型再貸款的流程如下:買賣雙方簽訂買賣合同或購房合同——支付首付款到銀行(或中介公司)辦理首付款資金監管——申請銀行按揭和擔保公司階段性擔保——銀行發放貸款還清其他銀行原按揭貸款——買賣雙方(壹般由中介機構陪同或代理)到土地管理部門辦理產權過戶手續(階段性擔保)
2.非交易性再融資
客戶向擔保公司申請抵押貸款和擔保——銀行發放貸款還清其他銀行原抵押貸款——銀行辦理不動產抵押登記手續——貸款結清——銀行辦理註銷抵押登記手續，客戶取回房產證。