1.如果北京名下有壹套房，可以再買兩套房。
2.即使名下無房，但有購房貸款記錄(全國網上查詢)，也認定為二套。
18年3月，更嚴格的貸款確認記錄出臺，意味著夫妻離婚後壹年內，任何壹方有貸款記錄，另壹方買房兩套。
所以在北京無房但在老家或其他城市買房的家庭，全部認定為二套，首付從40%提高到80%。