以住宅為例
商業貸款要考察兩個因素，分別是：
1、50年-房齡
2、65歲-貸款人年齡
國管公積金貸款方面，如果是磚混結構，取“47-房齡”與“69-年齡”之間數值更小者；如果是鋼混結構，取“57-房齡”與“69-年齡”之間數值更小者。
市管公積金貸款方面，如果是磚混結構，取“47-房齡”與“70-年齡”之間數值更小者；如果是鋼混結構，取“57-房齡”與“70-年齡”之間數值更小者。