大部分二手房，如果有民間貸款，不太好查。壹般情況下，抵押貸款可以在當地房地產中心登記處查到。民間借貸是私人手續，大部分沒有登記，而且往往是個人交易，別人很難了解到相關的具體信息。所以在購買二手房的時候，壹定要對二手房的相關信息進行調查清楚，可以問問周邊的鄰居，業主是否有經濟困難。
購買二手房時，盡可能與房東溝通，簽訂購房合同時，在合同中寫明是否存在民間借貸等可能發生的事情，明確約定雙方的違約責任。在這種情況下，如果真的因為民間借貸導致不能順利過戶，可以根據合同中的約定追究房東的違約責任。另外，壹般的民間借貸都會抵押房屋的所有房產證，所以如果房東拿不出房產證，還是要慎重考慮。
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