1，具有合法居留身份；
2.有穩定的職業和收入；
3、具備按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款銀行認可的可供抵押或質押的資產，或（和）有符合規定條件的擔保人為其提供擔保；
5、有購買房屋的合同或協議；
6.申請貸款時，在銀行有不低於購房所需資金30%的存款。購房預付款已支付給售房單位的，應提供付款收據原件及復印件。