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在沈陽用公積金貸款買房,房價60萬,首付40萬,貸款20萬。平均壹個月的錢相當於多出來的錢是多少?

貸款本金:20萬元

貸款期限:5年(60個月)

利率不變,貸款全部還清的兩種情況:

☆按照等額本息的公積金貸款計算。

年利率:4%(月利率為3.333 ‰)

月供:3683.3元。

利息合計:20998.26元。

☆按公積金貸款和平均資本計算。

年利率:4%(月利率為3.333 ‰)

第壹個月月供:4000元

逐月遞減:11.11元。

月末月付款:3,344.44元

利息合計:20,333.33元

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