二手房首付實施規定:首套二手房貸款首付比例為30%，可向銀行申請70%銀行貸款。二手房貸款首付比例由60%上調至70%，可執行向銀行申請30%銀行貸款的規定。但壹般來說，購房者可以和商家協商確定二手房貸款的首付比例，壹般可以在2-30%左右。
二手房交易需要註意以下事項:房屋產權是否清晰，土地情況是否明確，交易房屋是否在租房過程中，福利房是否合法，物業管理費是否拖欠市政規劃，單位房屋是否侵權，中介公司是否違規，合同是否明確。希望能幫到妳。
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