使用公積金貸款購買二套房時，要求提供現有住房面積和家庭常住人口數...不允許用公積金貸款買二套房。根據國家政策，人均住房面積不超過28.81平方米的，購房人有權使用公積金貸款購買第二套房。張先生原有房產人均住房面積33.33平方米，已超過政策規定的人均住房面積28.81平方米。
如果購房人手頭已經有壹套房產，人均住房面積超過國家規定的28.81平方米的人口，最好的辦法就是賣掉手頭的房產，然後用公積金貸款買房。因為公積金的利好政策是“認房不認貸”，無論購房人名下是否有貸款記錄，只要再次貸款出售，都可以按照首套房貸政策執行。另壹方面，如果購房人手頭現有房產人均居住面積小於28.81平方米，那麽利用公積金貸款購買二套房的行為是國家允許的。
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