商品房貸款受理中的風險點主要在於以下幾個方面:①貸款申請人的主體資格是否符合銀行《商品房貸款管理辦法》的相關規定；②貸款申請人提交的材料是否真實合法；③貸款申請人的擔保措施是否充分有效；④未建立和執行貸款面談和貸款合同簽訂制度；⑤指導借款人編造情節獲得貸款。對於銀行來說，銀行(貸款人)不按要求保管貸款合同而導致的合同受損風險，屬於貸後管理中的風險。。