機場壹般是機場產權。房本是機場管理委員會發的。說是大產權，但是大產權帶來的權益壹般是享受不到的，比如銀行貸款。
機場管理委員會全稱廣州空港經濟區管理委員會，是廣州市人民政府的派出機構。在重點開發區域行使市級管理權限，負責統籌規劃、開發建設、招商引資、行政審批、項目準備和企業服務，為經濟發展和園區建設提供社會管理和公共服務。