在惠州大亞灣買二手房按揭，需要評估費1.5分。銀行要買家付款嗎？

所謂“房地產評估費”，是指銀行在審查貸款時，對購房者抵押的房屋價值進行評估，以控制貸款風險，壹般由第三方機構實施。銀行大多將房產評估作為貸款前置條件，要求貸款申請人承擔評估費用，由評估公司收取，收費標準從1%到房價的5%不等。

備註:評估費按累進費率收取(僅供參考，上下浮動)。

(1)房屋總價款不足1萬元(含1萬元)的，收取評估總價的0.42%；

(2)654.38+0萬元至500萬元(含500萬元)的累進計費率為0.3%；

(3)500萬元至2000萬元評估總價的0.12%；

(4)評估總價2000萬元至5000萬元(含5000萬元)的0.06%；

(5)金額在5000萬元以上的按評估總價的0.012%收取。