2065438+2009年4月，工行抵押貸款53萬，貸款利率5.88。現在已經14個月了。(請專業人士解答，謝謝！)

2.2065438+2009年4月，房貸基準利率4.9%，妳的貸款利率比基準利率上浮20%(4.9 * 1.2 = 5.88)。

3.LPR改革後壹年內執行的貸款利率=5.88=4.9+0.98(或4.9%+98個基點)。

4.明年1開始，還款利率調整。調整估計是最新貸款基準利率4.65%+98個基點:(4.65+0.98)=5.63%。

5.下壹年的月供= 4566.74元(由於還款日期的原因，計算的月供會與實際月供有差異)。