在個人住房貸款中，貸款額度是指借款人可以向貸款人借款的限額。貸款人壹般采用不同的指標對借款人的貸款額度作出限制性規定，如:①貸款額度不得超過某壹最高額度；②貸款金額不得超過按最高貸款比例計算的金額；③貸款金額不得超過按最高還款比例計算的金額。當借款人的申請金額未超過上述所有限額時，以申請金額作為貸款金額；當申請金額超過上述任何限額時，應以最低金額作為貸款金額。