如果孩子是成年人，背著孩子做抵押貸款，是沒有辦法進行房屋抵押登記的。但根據法律規定，未登記的抵押是無效的，所以即使父母能想辦法拿到貸款，這個抵押也不受法律保護。如果父母無力償還債務，債權人無法通過訴訟請求法院強制執行財產。
債權人應該意識到這壹點。債權人在明知父母不是房產所有人的情況下接受這樣的抵押是錯誤的，父母的這種行為不能定性為詐騙。