產權過戶就是產權調查，就是對二手房產權進行調查，確認房屋的產權信息和土地信息。買房前，必須過戶。如果房屋存在大額抵押或存在影響交易的司法限制，則很有可能無法如期過戶，甚至會過戶房價，即房屋信息查詢是指核實房屋的所有者、地址和所有權。主要是查詢房子是否被查封、抵押等限制交易的情況。產權過戶由業主本人或符合條件的受托人向轄區不動產登記中心信息查詢窗口提出申請，信息查詢結果即時出具。您需要攜帶業主身份證復印件（委托辦理需提供委托書）。