貸款抵押中房產所有權轉移是否正確？

貸款抵押是指借款人或第三人在不轉移財產所有權的情況下，以該財產作為債權的擔保，銀行持有該抵押財產的擔保權益。借款人不履行借款合同時，銀行有權以拍賣或變賣財產的價款折價或優先受償。