1.借款人申請貸款(貸款用途、貸款金額、貸款時間等。必須填寫)。
2.借款人應準備好貸款所需的所有材料(只是上面提到的基本資料)。
3.貸款人對借款人的房產進行評估。
4.銀行貸款申請審批(借款人資料、房屋評估報告等。).
5.借款合同公證:借款人和抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件，簽字並按手印後，由公證員進行公證。
6.抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和經公證的借款合同到房管部門辦理抵押登記手續。
7.借款人開立還款賬戶。
8.銀行貸款給借款人開立的賬戶。