1.用於二次抵押的房屋必須是經過審核的具有強大的市場發展潛力的優質住房以及商品用房。具體要求如下：
2.用於抵押的房產不能使期房，必須是購房者已經完全擁有的現房
3.此加按貸款項目是中國人民銀行的壹種特殊借貸項目，所以此抵押貸款項目必須是在中國人民銀行抵押貸款所購買的第壹手房。
4.抵押權人要求二次抵押貸款之前，房屋的抵押登記等手續已經辦妥，並且中國人民銀行是房屋的抵押權人。
5.房屋所處的位置必須是地理位置優越，交通以及周邊的配套設備都較為齊全的宜居場所或具有較大發展潛力的區域。