商品房銷售時，購房人和售房單位應簽訂相關維修基金繳納協議，購房人應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納維修基金。
交存首期專項維修資金的現行標準為:高層(含電梯)多層90元/m2，別墅多層50元/m2。有的城市多層建築收20元壹平方米。