法律分析:在每月付款完成之前，房子不能出售。目前，在國內貸款買房的情況下，貸款銀行會對原房屋設置抵押。根據法律規定，抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務並消滅抵押權的除外。換句話說，未經銀行同意，產權人不得轉讓房屋，除非買方願意為產權人清償銀行債務。因為貸款未還的房子產權無法變更，買方拿不到產權證，所以只能在貸款還清後再過戶。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物應當壹並抵押。抵押人未按照前款規定壹並抵押的，抵押財產視為壹並抵押。
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