1.別墅業主咨詢房貸相關信息；
2、確定貸款機構，貸款所需的相關資料；
3.填寫貸款申請書，提交材料；
4.貸款機構受理申請並審查材料；
5.資料審核通過後，借款人與借款人簽訂借款合同；
6.合同簽訂後，借款人辦理抵押登記、保險等手續；
7.貸款機構發放貸款。