對於首次貸款購房者來說，貸款過程中的每壹個細節都要仔細考慮，慎重決定。首先，由於政策處於不斷變化和調整的時期，購房者必須時刻關註房地產政策的變化。比如9月底的樓市二次調控，將首套房首付提高到30%，也就是說買房申請貸款最多只能申請70%。