逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的貸款)的罰息利率由現行的日利率2.1%變更為在借款合同約定的貸款利率水平上上浮30%-50%；借款人未按合同約定用途使用貸款的，罰息利率由現行的日利率0.5 ‰變更為借款合同約定的貸款利率的50-100%。對逾期或未按合同約定用途使用的貸款，從貸款逾期或未按合同約定用途使用之日起，按罰息利率計收利息，直至貸款本息全部清償完畢。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。
收取物業管理費、營業稅5%、城建稅7%、教育費附加3%、地方教育附加1%、水利基金0.06%等。代收代繳的水電費可以在代收物業費開具的社會服務發票上註明，代收費用按差額征稅。
對物業管理費征收營業稅，壹般為3-5%。可以通過地方稅務機關征收的稅額乘以滯納金比例再乘以天數來計算。
上一篇:有貸款影響買房貸款嗎下一篇:65438+2007年舊貸款急需