正常情況下，商業貸款和公積金貸款只能選擇壹種。用公積金貸款裝修房子，銀行可能不會批。
首套住房公積金貸款未還清，購買第二套及以上住房只能選擇商業貸款。如果首套住房選擇公積金貸款，第二套想選擇公積金貸款，需要還清首套房的公積金貸款才能申請。