1.首先需要說明的是，商鋪貸款是商業地產貸款的壹種，不是個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪可以進行商業貸款，可以向貸款公司貸款。如果妳條件好，能忍受較長的等待時間，建議用銀行貸款購買商鋪。
2.只要貸款能還，還款能力好，就可以按照正常的貸款流程向銀行提交申請。
申請銀行貸款的條件是:借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具有償還貸款本息的能力；個人信用記錄良好；有商品房買賣合同或協議；有壹定的首付要求。
3.目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最高可達60%，最長貸款期限不能超過10年。