有貸款記錄還貸款是兩套嗎？

由於北京目前的購房政策是既認房又認貸，如果妳在北京名下有壹套房子，或者有全國範圍的房產貸款記錄，就算作二套。現在是北京戶口，名下沒有房子，也可以在通州買，但是因為有貸款記錄，會算兩套。普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%。第二套不會影響妳的購房額度，但是會影響妳的首付比例。