1.商貸:其實首套房的首付比例並不是固定的，因為首套房的首付比例會因地而異，所以首套房的首付比例也是壹個難以把握的點。但按照首套房現有執行標準，新房商業貸款首付比例為30%。也就是妳想買壹套價值100萬的房子，那麽妳的首付至少是1萬乘以30%等於30萬元。
2.公積金貸款:如果是家庭第壹次貸款買房，可以是房屋評估價的80%，超過90平米的可以是70%。值得提醒的是，如果公積金沒有評級，壹般來說只能貸到80萬，這要看妳的公積金繳存額度和比例。
首套房首付的計算方法是:首付=總房價-客戶貸款額。
貸款金額=合同價格(市場價格)乘以80%(最高貸款金額可達80%)。
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